解決房價所得比過高 房仲:提高所得也是方法
2014/04/22 經濟日報╱記者郭及天/台北報導
台灣房屋營運總經理周鶴鳴昨(21)日表示,無論房價所得比十倍或15倍,台北市的年輕人若沒有家長的資助,很難買得起房子,國內的所得水準幾乎只有港、星的一半,如果國人的所得能夠提高,那房價所得比也就會合理了。 http://twhg5166888.pixnet.net
周鶴鳴指出,國內房價所得比過高,外界都認為是高房價所造成,其實國內民眾所得偏低,一直是個問題。以台北和鄰近的香港和新加坡比較,台北是國際型的都市,同樣匯集人流、金流、物流,但我們的所得幾乎只有香港、新加坡的一半。
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清水 台中海線房市新熱點 建商爭相卡位,3H全球集團搶先推「王者風」案
清水區轄台中港及清泉崗國際機場,加上台中自由貿易港區成立,擁有海、空港交通優勢,近年來吸引遠雄、太子等大型建商爭相卡位,清水在地建商3H全球集團更宣布,將搶先在清水推出電梯豪墅「王者風」,且創下區域新高價,清水儼然已成為台中海線地區推案新戰場。
3H全球集團總裁蔡八來表示,地處東亞與海上絲路雙樞紐的台中市清水區,無論海港、機場、鐵路、陸路交通網絡完善,產生的磁吸效應未來勢必帶動金融、生技、物流等國際企業與高階人員爭相進駐,因此吸引大型建商前來投資開發。
其中,遠雄去年10月以每坪15萬元、標下清水區商業用地5,000多坪;今年3月,又以每坪10.5萬元標下6,000多坪土地,目前手握1.1萬坪土地,預計明年第3季起推案,興建總戶數逾2,000戶的造鎮案,每坪單價約12萬元。 http://twhg5166888.pixnet.net
而太子建設今年也以每坪18萬元、砸下近3億元,標下清水區大秀國小附近1,385坪土地,預計明年上半年推出15樓首購大樓案,每坪售價未定。 http://twhg5166888.pixnet.net
蔡八來表示,隨著遠雄、太子等大型建商湧入清水區購地,住宅用地去年底每坪開價18萬元,目前已喊到25萬元,預料年底成交價將站上25萬元。他說,3H全球集團去年4月就已率先購地,未來也將持續在清水區購地推案,目前手上還有數千坪土地。
3H全球集團旗下擁有房地產、旅館、資產管理等事業體,本身也是清水旺族後代的蔡八來,因看好清水區的地理條件與發展潛力,5月在清水重劃區鰲峰商圈推出「王者風」別墅案,強調7期豪宅配備,每戶總價在2,580至3,180萬元之間,創下區域新高價。 http://twhg5166888.pixnet.net
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