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澳洲是亞洲富人投資不動產首選

2014.04.21經濟日報╱記者陳美玲

據匯豐銀行對包括中國、馬來西亞、新加坡和台灣的七個國家和地區的富裕亞洲人最新調查顯示，澳洲是這七個國家富人投資不動產的首選。

澳洲匯豐銀行（HSBC）首席經濟學家布洛克斯漢姆（Paul Bloxham）表示，外國買家的增加會促進房價的上升。他說：「澳洲到目前為止，房價上漲的最大因素是低利環境和貸款方便，其中外國買家大幅增加也是原因之一。澳洲某些地區房價將會受到影響，如預售屋的房價很可能被外國買家推高許多。」布洛克斯漢姆預計今年的獨立房（house）房價會再上漲10%。  http://twhg5166888.pixnet.net/blog

中國買家是澳洲房地產最大的投資者，他們投入59億澳幣在住房和商業房地產市場，其次是加拿大人的49億澳幣和美國人的44億澳幣。

台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫表示，在加拿大政府2014年初終止投資移民後，預期中國富豪將會把目光轉向澳洲，支撐澳洲房產成長力道，新台幣1,000萬元的預算可選擇墨爾本新興地區、3~4房的獨棟房屋，對家中有小孩、需要獨立大空間的澳洲青壯年族群，相當有吸引力。  http://twhg5166888.pixnet.net/blog

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中軟園區 年產值估達170億

工商時報/呂雪彗 2014-04-25

經部次長杜紫軍昨天表示，中部軟體產業新聚落，將打造成位內容、文創、創新暨研發基地，在園區內設數位內容及雲端運算等四大中心。未來將吸引200家廠商進駐，每年產值約170億元，新創5,000名研發軟體或創意白領就業機會。

目前台灣ERP領導品牌廠商鼎新電腦，從事遊戲網銀國際等二家旗艦業者均已進駐，其他還有大買家、立隆電子、佑順公司、台中市電腦公會、天下數位、惠國科技、萊碼創意、常誠電腦、廣茂電腦、川景企業、采威國際等公司有意進駐。
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經部昨天在行政院會報告中軟園區開招商與發展策略，預計下半年動工，105年廠商可正式營運，經部將此園區建構為創意產業鏈及製造服創意加值的園區，民國111年讓中軟進入起飛階段，讓該區結合創意科技及市場為導向，年產值估可達170億元。

中軟園區採中央跨域合作方式，由國產署提供公賣局菸廠土地供經部開發，並辦理招商及出租。江揆認為，此跨域合作方式，縮短土地取得時間，活化閒置國有土地，展現高效率執行力，可作為後續園區開發參考。

中軟將以區內旗艦廠商連結產業鏈，打造數位內容創意、創新研發設計、雲端運算運籌、及創新育成等四大中心，帶動數位內容、文創、資訊應用、雲端運算等產業，及中小微型創業的發展。但園區多屬中小型業者，未來若要引進國際型業者，杜紫軍說，必須在鄰近基地尋找適合土地。

中軟進駐之文產業多屬小型企業，進駐初期營運資金不足，因此提供土地租金優惠，開發商前三年減半，租地自建區內事業予006688優惠，即第三、四年打六折，五、六年打八折。
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經部將輔導園區文創數位內容產業產學合作，並結合育成中心鼓勵創新創業，媒合園區廠商與中部高等研究園區，製造業及軟體應用業異業結合，提高附加價值，未來在此園區將建立品牌行銷國際。
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官員透露，中軟自規劃到招商，帶動周邊大里房價漲上一倍，更新增5,000個就業機會。