台灣房屋 建中直營店

科技熱 南軟周圍房市年漲25%

2014.05.11聯合報╱記者江碩涵

根據台灣房屋統計，全台軟體園區面積高達20公頃，台北市南港軟體園區進駐率最高，帶動周圍房價年漲25%。  http://twhg5166888.pixnet.net

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，軟體園區開發案雖然以廠辦為主，但因軟體園區帶來大量的就業機會與商業行為，尤其從事科技業的人薪資較高、也較要求生活品質，軟體園區成形後，周圍房市也跟著看俏，成為近來最具矚目的新興房市熱區。

根據台灣房屋統計北中南三大軟體園區周邊房價，南港軟體園區預售屋已正式站上百萬元，年漲幅逾25%。

台灣房屋南港特許加盟店店長雷學誠表示，南港軟體園區面積8.2公頃，在台北市南港區三重路台肥南港廠舊址附近，區域內即有捷運板南線的南港軟體園區站，鄰近南港經貿重劃區，周邊多是新成屋，街廓整齊美麗。

他表示，南港軟體園區近來進駐率相當高，除了知名的Yahoo、HP(惠普)等外商公司及台灣本土中小科技公司外，未來中國信託也將進駐，就業人口密集，10年內中古屋房價從去年每坪60萬元內，漲到現在每坪65萬至75萬元，漲幅高達12%至25%，而園區街、經貿二路、三重路預售屋開價都7字頭起跳，更有指標個案開價破百萬元。  http://twhg5166888.pixnet.net

根據內政部實價登錄網站顯示，套房為主的「宏普鉑金苑」每坪已有100萬至110萬元的成交行情。

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上月房屋買賣 中、高年減逾2成

2014年06月04日 中時電子報 / 方明

繼昨(3)日公布雙北、台南103年5月買賣移轉棟數後，今(4)日台中市、高雄市陸續公布，相較於4月，台中市3963棟、月減1.5%、高雄市3703棟、月增10.6%；而相較去年同期，台中年減幅21.7%、高雄年減36.5%。  http://twhg5166888.pixnet.net

在4日公布的台中、高雄行政區表現部分，台中市交易棟數最多的前3名分別為西屯區 589棟、北屯區525棟、北區358棟；高雄市則是鳳山區559棟最多，三民區496棟次之，左營區397棟第3名。  http://twhg5166888.pixnet.net

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台中市自3月以來一直呈現平盤局面，交易量沒有明確增加，卻也未曾出現顯著的下滑，買賣雙方呈現拉鋸狀態，主要原因在於投資型的買方觀望心態濃厚，依靠剛性需求撐盤，整體而言，上半年大台中仍然會以自住客為主力客群。