台灣房屋 建中直營店

投報率上看8%　旅遊業帶旺大馬房市
2014/5/13 ETTODAY 林信男／台北報導

吉隆坡第二國際機場(KLIA2)已於5月2日正式營運，將吸引更多觀光人潮前往馬來西亞，當地房市可望受惠。根據台灣房屋預估，吉隆坡租屋市場投資報酬率可達4%至8%，讓馬來西亞成為東南亞房產投資焦點。  http://twhg5166888.pixnet.net

台灣房屋國際資產中心趨勢研究處分析，吉隆坡國際機場及其周邊區域發展迅速，吉隆坡市區受惠於國外旅客及外來就業人士，不動產需求持續擴增，價格也不斷揚升。

台灣房屋國際資產中心趨勢研究處指出，相較於2009年，2013年吉隆坡房價漲幅達40%到50%，當初總價新台幣400萬元的房子，已有500、600萬元的價值，增值幅度驚人。

馬來西亞官方說明，吉隆坡第二國際機場是全球規模最大的廉航機場，每日服務旅客達7,000多人次，目前包括虎航、馬印航空、獅航、宿霧太平洋航空，都在此登機，自5月9日起，從台灣到吉隆坡的亞航(Air Asia)也將在第二國際機場起降。

台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫認為，交通動線向來是經濟與房地產表現的重要指標，由於吉隆坡是國際級都市，對機場的依賴程度高，因此從機場往市中心的半徑範圍，都是房地產直接受惠區域。  http://twhg5166888.pixnet.net

方彥夫補充，連結馬來西亞與新加坡的隆新高鐵，也已選定大吉隆坡區新街場，作為吉隆坡端終站，讓吉隆坡房價更具競爭力。

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地主串聯賣地 正發大樓舊址求售

2011/9/6 自由時報/記者李容萍

桃園市永安路、民權路及新生路三叉路上的正發綜合大樓舊址，超過一百五十七位地主最近展開串聯賣地，在舊址空地豎立「售本土地」的看板求售，引人注目。
　　正發綜合大樓自民國七十九年一場大火奪走廿八條人命後荒廢至今，縣府為振興附近商圈，委請專業技師進行安全結構鑑定，被列為危險建築後，進行強制拆除。
　　近七百坪有二百多人持分  http://twhg5166888.pixnet.net
　　只是，縣府強制拆樓夷為平地已經二年八個多月，雖然縣府城鄉發展局採用綠美化方式，打造一座簡易公園進行招商，但因為原址產權複雜，總計近七百坪的土地，由二百多位地主共同持有，又有災害現場的記憶，乏人問津。城鄉發展局為儘速進入都市更新階段，月前徵詢營建署同意，依土地法規定，有超過二分之一地主同意即可進行土地處分。  http://twhg5166888.pixnet.net
　　近日，二百位地主展開串聯賣地，並豎立「售本土地」的看板求售，代為取得地主授權的徐姓地主強調，該場大火發生迄今早已過廿多年，而且舊址周遭土地近年不斷漲價，其拍賣價不到附近地價的二分之一，他相信只要有業主願意投資，未來發展潛力可期。