房屋這麼多 該怎麼收租啊?

2014/5/20蘋果日報

昨天台北市議員驚爆,台北市有13060人擁有4戶以上房屋,最多房產大戶名下更高達59間房屋。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,如果擁有這麼多住宅「當然是要當包租公阿!」不僅比定存好,房地產又能保值,適合長期投資。
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但擁有多間住宅要如何管理?劉志雄就說,現在「科技化」管理如屋主用磁卡來控制門戶,「如果遇到房客沒有按時繳房租,直接電腦鎖住鑰匙,房客繳完錢才可以進入。」


 

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4月景氣燈號 有望連三綠

經濟日報╱鄭杰 2014-05-25

國發會景氣對策信號已經連亮兩個月綠燈,4月已出爐的多項財經數據,包括商業營業額、海關出口值亦傳出亮眼佳績,國發會27日將公布的4月景氣對策信號幾乎可確定將再亮綠燈,代表將拉出綠燈三連發。
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景氣對策信號由九項指標構成,目前指標大多數已公布,當中多項指標表現皆較上個月更為優異,有望為4月景氣綜合判斷分數一口氣增添4分。

根據4月已經公布的經濟數據計算,依新台幣計價的海關出口值年增率為8%,有望為綜合判斷分數增添1分,不過因此數據仍需由國發會進行季節調整,因此最終指標指數仍可能會有變動。

另外,近兩個月股市行情熱絡,上周五收盤價甚至跨過9,000點大關,帶動4月股價指數較去年同期大上漲12.8%,由綠燈轉向黃紅燈,跨過加分門檻,將為綜合判斷分數加1分。

而上周五才公布的4月商業營業額與工業生產指數,也皆為加分項目。經過季節調整後的商業營業額較去年同期增加4.73%,工業生產指數則較去年同期成長4.98%,雙雙跨過加分門檻,預計此兩項指標將替綜合判斷分數再加2分。

另外兩項已公布的指標,機械及電機設備進口值和非農業部門就業人數預計表現將持平,信號分數維持不變。
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由於3月綜合判斷分數已經來到25分,再加上本月已知可能再添4分,綜合判斷分數一口氣將升至29分,距離回落至變燈門檻的23分已遠,因此儘管尚有貨幣總計數M1B、製造業銷售量指數以及製造業營業氣候測驗點等三項指標尚未公布,但要使得綜合判斷分數落回綠燈門檻之下,機會已經極低。


 

 

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