台灣房屋 建中直營店

海外地產：馬來西亞稅制介紹

2014年06月01日　蘋果日報

要留意台灣跟馬國制度不同

只是馬來西亞房地產市場，始終面對求過於供的問題。以吉隆坡為例，市場新成屋屋源不多，市中心建築用地稀缺的問題尚待解決。馬來西亞房地產發展商會主席拿督斯里任廣財說，預料今年的房價不會出現太大的波動，但如果預期市場因調控措施而下滑的話，則應該會敗興而歸。他說：「發展商每年建築10萬間房屋，不過需求量是20萬。房屋的需求量將繼續超越供應量，所以對房價降低是重大的挑戰。」他預測房價漲幅平均為5%，一些熱門地區的房價可能飆升，當然其他如地點、供與求等因素，也必須受到考慮。   http://twhgkc.pixnet.net
面對這個今年應有5至8%增長的市場，台灣的投資者又應該如何自處？李文嬌提醒大家，房地產投資要將眼光放遠，長期的發展與利多是推升房地產是否增值的關鍵，正因為馬來西亞具有全東協國家最佳的成長條件，所以台灣房屋才會在數年前就進軍馬來西亞。只是海外投資不動產除了是一個投資標的選擇之外，台灣跟馬來西亞稅制有所不同、匯款管道是否合法、品牌仲介的服務、有無出租代管甚至銷售後續的一條龍服務也相當重要！ 

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高鐵旁商辦 最高底標7.6億

2014-7-1　蘋果日報/潘姿羽

　　高鐵站吸金，新竹站旁大面積商辦和住宅將標售！高鐵局昨公告將標售高鐵新竹車站特定區「置地廣場」，辦公大樓有4標，面積179.9~2648.3坪，底價3341萬元~7億6505萬元；住宅部分有2標，面積分別為83.2坪和82.4坪，底價2182、2163萬元，將於9月2日開標。

　　業者參與踴躍   http://twhgkc.pixnet.net

　　高鐵局第五組組長陳慧君表示，「置地廣場社區」為高鐵局辦理聯合開發分回的房產，位於高鐵新竹站前第一排，區位良好，3月底也曾召開招商說明會，業者參與狀況踴躍，當時包括華邦電子、富邦人壽、幸福人壽、國泰人壽、三商美邦、惠友建設、中興電工等廠商都有參與。

　　台灣房屋竹北高鐵直營店協理劉美珍表示，高鐵新竹站周邊的大坪數商辦產品並不多，這次標售底價算合理，加上可開發土地也愈來愈少，預估應該可以順利標脫。 

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