台灣房屋 建中直營店

高仕傑 賠錢服務 回頭客接不完

2014年07月26日　蘋果日報╱郭寶懃

一個成功男人的背後，總是有位偉大女人在背後支持，對於入行房仲業4年的台灣房屋土城延和特許加盟店副理高仕傑而言，妻子曾陪伴他渡過長達一年無收入的日子，並協助日常生活開銷，如今他獲得今年第1季的季冠軍，他感性的說：「努力賺取更高的業績，這是我回報她唯一能做的事。」

回想4年前，高仕傑在台灣房屋土城延和特許加盟店店長謝志宏介紹下，從服務業轉行踏入房仲業，他苦笑說：「因為服務業一個月4萬多元，賺的有限，為了賺更多金錢，決定轉行，但剛開始1年找無客源，幾乎都無收入，僅靠妻子扛下家中開銷，直到開始複製店長謝志宏銷售經驗與服務態度，業績才開始有了起色。」 
挖掘高仕傑的謝志宏提到高就頻頻誇讚，謝志宏說：「他是一個相當積極的人，凡事都以客戶為優先，客戶有任何問題，他一定會馬上幫忙解決，因此他曾經服務的客人，一定會再回鍋指定他服務。」 

克服惰性 才能存活 http://twhg5166888.pixnet.net

高仕傑把當客戶當作朋友對待，無論還款計劃、規劃裝潢設計藍圖等等，他一定親力親為，服務周到。他笑說：「為了確保消費者的償還貸款狀況，會先了解他財務的情形，並且找合適的銀行幫忙他規劃，減輕客戶還款狀況。」
另外，在替客戶挑選物件時，高仕傑一定會說明房屋優劣勢，且建議如何透過裝潢修飾缺點，讓消費者能安心購屋，若購屋後，發現任何缺點，在他能力範圍內，他會掏腰包自行處理，讓客戶有一個良好的居住環境。
「克服惰性，才能存活在房仲業」高仕傑直言，勤勞地開發客源，並且用心服務客戶，才能取得消費者的信任。他提醒有心想要投入這行的朋友，一定要有決心，克服挫折感，解決任何困境，才能創出自己的機會。 

【客戶說】一條龍服務很貼心

高仕傑是一個相當親切的房仲，無論在帶看社區、分析物件優劣面，都會站在客戶的立場，幫忙解決各項問題，如當時想在土城區找一個社區大樓的物件，卻到處都沒看到合適的房子，他就會不斷詢問我的想法，且幫我規劃裝潢的藍圖，尋找合適的銀行與籌劃還款計劃，因此我都會向朋友推薦他。 

銷售心法 http://twhg5166888.pixnet.net

◎客戶服務： 
．替客戶尋找適合銀行，規劃房貸還款計劃 
．提供物件裝潢的意見，介紹合適的設計師 
．屋主若有發生漏水的狀況，會請師傅維修 
．協助屋主管理租屋狀況 
◎客戶感情聯繫： 
．透過LINE關心客戶 
．不定時找客戶聚餐 
．每逢過節贈送禮品 
◎自我管理： 
．要求每月都要成交物件 
．每月固定上財務經濟與代書的課程 
◎目標設定： 
．今年業績破千萬 
資料來源：高仕傑

高仕傑小檔案

◎現職：台灣房屋土城海山捷運特許加盟店副理 
◎年齡：37歲 
◎年資：4年 
◎業績最高紀錄：2014年成交過總價達4千萬元的物件 
◎特殊業績：2014年第1季台灣房屋全新北市全區業務冠軍 
資料來源：高仕傑

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台中大都會歌劇院立面曲牆外觀完美呈現

MyGoNews/林湘慈 2014-07-26

　　 台中大都會歌劇院新建工程其世界首創的曲牆結構工法，一直是倍受國際關注與期待的代表性建築物，更被國際媒體列為「世界九大新地標建築」的殊榮，工程備受期待，在2014年4月份完成建築結構體後，隨即進入室內裝修與戶外景觀工程的施作，在市府工程團隊克服獨特的曲牆工法後，被國際媒體譽稱為世界新九大地標之一的台中大歌劇院，目前拆架工作已完成北、東、南三側，建築立面即將完整呈現！

建設局表示，由2013年普立茲克獎得主伊東豊雄設計的大都會歌劇院，外觀玻璃窗有如一瓶一瓶的酒壺，伊東稱它為「壺中居」，意即欣賞歌劇時，會讓人有酒酣耳熱的陶醉，此外歌劇院外牆除施作玻璃帷幕外，鑲嵌外牆上也設置有圓筒窗，夜間建築物內部光源經由玻璃帷幕及圓筒窗透出，可呈現建築物外觀另一層次的美感，而目前外牆施工架已拆除北、東、南三側，除了將歌劇院外觀更完整呈現外，也藉由惠來路側完整的曲牆形態，讓民眾更深刻地感受到歌劇院美聲涵洞的空間意境。   http://twhg5166888.pixnet.net

為了讓民眾早日感受體驗台中大都會歌劇院的空間之美，各施工單位每日盡最大的力量推動工程進度，而目前室內裝修工程、劇場的舞台設備及戶外景觀工程正同時展開，而景觀工程目前亦積極進行中，讓民眾能在夏綠地公園之外，多一個戶外休憩的優質空間。