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好房News記者吳慧禎/整理報導  http://twhg5166888.pixnet.net


美美國聯準會已宣布縮減購債規模,連帶影響股市與金價,而國內房市是否受此衝擊?房仲業者指出,「利率」才是房市影響的關鍵!不妨趁現在屋主心態鬆動多多議價。

美國經濟與就業持續復甦,聯邦準備理事會周三宣布啟動QE退場,從下月起縮減「印鈔救市」寬鬆措施,每月資產收購總額將小幅縮減一百億美元,至七百五十億美元,預估到明年底完全結束。 而事實上,經鉅亨網報導,台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,美國宣布縮減購債比例,並非QE完全退場。那2014台灣房市是否受QE減碼影響?永慶房產房仲網協理高翠屏推估,目前台灣外資比例少,對台灣影響應不大。 對此,劉怡蓉更說明,由於奢侈稅微調及實價登錄政策使投資退場,市價與實價快速收斂,議價空間縮小,因此,QE影響早已利空鈍化,利率才是房市影響的關鍵。 因此,針對自住首購族或欲換屋的民眾,高翠屏在報導中建議,目前市場可挑選物件較多、議價空間也較具彈性,不妨趁現在部分屋主心態鬆動、處分閒置資產的心態下,多進場看屋、多多議價!

資料來源:http://news.housefun.com.tw/news/article/27299151297.html

 

 

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