台灣房屋 建中直營店

好房News記者蘇彥菱／臺北報導 發表於 2013/12/26 18:30
豪宅帝寶的神秘面紗終於被揭開了！根據最新實價登錄資料顯示，帝寶的最高成交價每坪為298.2萬元，一舉超越信義區的皇翔御琚，更寫下實價登錄以來的單價新高。帝寶不僅身價高，就連增幅速度也相當驚人，根據房仲業者表示，短短兩年內，漲幅高達38.3％，在在顯示帝寶之不凡。 http://twhg5166888.pixnet.net
這次揭露的成交資料共有4筆，每坪單價介於275到298.2萬元，其中3戶，分別出現284.9萬及2筆298.2萬之單價，打破之前皇翔御琚每坪成交價276萬元的紀錄，穩坐豪宅王寶座。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，2011年1月帝寶低樓層的5樓法拍價格，每坪已經站上206萬，經過兩年多，同為低樓層的7樓，單價已達284.9萬元，漲幅高達38.3％。他分析，由於帝寶的稀罕性，向來都是潛銷，或是內銷原住戶為主，直到2013年陸續有過戶紀錄，儘管外界都對豪宅身價十分好奇，但政府須比對查核交易價格，致使成交價格遲遲未被公開，直到2013年12月25日才首次公開實價資訊。 永慶房屋首席房產顧問葉國華則表示，帝寶釋出量少，此次成交的4戶價格均符合市場行情。除了因高低樓層造成單價差異，據了解，其中一戶因有中繼水箱在同一樓層，每坪單價274萬，相對便宜。此外，這4戶總價高達15.7億元，代表買方資產雄厚，顯示台灣豪宅市場仍有需求。 http://twhg5166888.pixnet.net

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