桃園每千戶家庭有7戶購屋 全台最高
【經濟日報記者郭及天/13日電】 http://twhg5166888.pixnet.net
2013年6都家庭購屋比為5%,較2012年4.4%,增長0.6個百分點,與2011年的5.1%則只小幅減少0.1個百分點,顯見2013年房市買氣在各國貨幣寬鬆及實價揭露筆數越來越多的情況下,買方更勇於進場,也讓六都買賣移轉棟數創下近三年新高。 http://twhg5166888.pixnet.net
台灣房屋智庫調查2013年6都的家戶購屋比,結果發現6都皆較去年成長,其中2011年、2012年家戶購屋比排名第一的桃園縣,在2013年依舊掄元,家戶購屋比甚至高達7.1%,台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,家戶購屋比7.1%的意義是,每100戶家庭中,就有7.1戶購屋,顯示桃園房市買氣在2013年依舊熱絡 http://twhg5166888.pixnet.net
年度家戶購屋比,桃園地區連續三年居冠,劉志雄分析主要原因有三。包括升格效應、航空城等重大建設有所進展,以及房價基期相較雙北低廉等。
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嘉市首例 雅典大廈拉皮補助50萬元
嘉義市政府推動都市更新,輔導有三十年建齡的雅典大廈申請內政部營建署都更補助,獲核給五十萬元辦理評估規畫,成為嘉義市申請老舊建築都更拉皮補助第一例。
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雅典大廈管委會主委盧映熏昨天表示,該大樓有三十年歷史,共七十五戶,部分住戶對更新有疑慮,以為是政府主辦,實際是中央提供部分補助,更新內容與工程都要他們自行做主並辦理,預計包括內部整修與外觀拉皮。
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盧說,要更新到什麼程度,得視總經費多寡做規畫設計,目前計畫用大樓既有基金約三百萬元辦理更新,加上政府最高補助四十五%,初估可用經費共約五百萬元,住戶不需再出資。
市府都發處副處長黃世賢表示,雅典大廈位於林森西路與吳鳳北路口,對面與下個路口,分別是嘉義市重要觀光景點阿里山鐵道園區與檜意生活村,未來如能順利完成更新,有益市容觀瞻。
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都發處科長吳垂楊說,營建署鼓勵各縣市使用年限超過二十年的住宅社區或公寓大樓辦理更新,設有補助方案,拉皮更新方案補助經費最高可達百分之四十五,嘉市符合申請補助資格的住宅建物(需有管委會)二百八十三處。
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因市民對都更補助了解不多,且需自籌過半經費可能有困難,先前無人主動提出申請,市府去年委託長榮大學成立「嘉義市自主更新輔導團」,進行在地都更專業人才培訓,宣導都更觀念及補助方案,協助有更新意願的老舊社區或公寓大樓提出申請、辦理說明及整合,目前除雅典大廈已申請並獲補助,另有兩棟大樓也在輔導中。
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