台灣房屋 建中直營店

329檔期推案年成長1.7倍　北台灣達3千7百

ETtoday – 2014年2月19日 上午7:20 記者林信男／台北報導

住展房屋網調查顯示，2014年的329檔期，光是北台灣，推案量就高達3,706億元，較2013年成長1.7倍，預估北中南3大都會區，共有約4,500億元的推案。 http://twhgkc.pixnet.net
由於2014年底有7合1選舉，憂心觀望氣氛影響房市，建商紛紛選擇在329檔期推案，北台灣推案量就高達3,706億元，較2013年的2,198億元，大增1.7倍，是近7年來最大量體。
根據住展預估，大台中地區329檔期推案量，約為830億元；大高雄地區，則約50億元，加上北台灣3,706億元的表現，全台3大都會區總推案量，將超過4,500億元。  http://twhgkc.pixnet.net
住展分析，2013年底，我國房市表現不佳，加上政策打房影響，使得建商多選擇在7合1選舉登場前推案，讓329檔期，成為2014年房市的決戰點。 http://twhg5166888.pixnet.net
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，全台不少區域房價已達高點，許多有意買房者，都對房價產生下修期待，加上7合1選舉影響，預估房市觀望氛圍會相當濃厚，雖然議價空間仍在，不過空間不會太大。  http://twhg5166888.pixnet.net
徐佳馨指出，由於擔心7合1選舉衝擊買氣，329檔期推案量會非常大，低總價產品仍是市場主流，至於成交量表現，主要取決於買賣雙方對價格的認知程度。  http://twhg5166888.pixnet.net
北台灣推案量大，其中桃園青埔部分，包括太子、華固、宏普、冠德等上市建商，都已推出建案。台灣房屋青埔國際營運中心副總彭成貴說，青埔可望成為2014年北台灣房市最夯的區域；2012年時，當地還有1字頭房價，平均每坪18至22萬元，目前已達28到30萬元的水準，2年漲幅約45%。 http://twhgkc.pixnet.net

資料來源：http://tw.news.yahoo.com/329%E6%AA%94%E6%9C%9F%E6%8E%A8%E6%A1%88%E5%B9%B4%E6%88%90%E9%95%B71-7%E5%80%8D-%E5%8C%97%E5%8F%B0%E7%81%A3%E9%81%943%E5%8D%837%E7%99%BE%E5%84%84-232000770.html

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力麒建設 宜蘭酒店動土

經濟日報╱陳美玲 2014-04-17

力麒建設（5512）子公司宜蘭力麗開發與宜蘭縣政府合作簽訂的「宜蘭員山公園溫泉會館BOT」案，昨（16）日舉行「力麗酒店－宜蘭」的新建工程動土典禮，力麒建設董事長郭淑珍表示，宜蘭員山公園溫泉會館BOT案預計2017年開幕，屆時力麒將有九間飯店、共約900間房的規模。

郭淑珍指出，「宜蘭員山公園溫泉會館」基地中有早年選定為蘭陽十八勝之一的「員山溫泉」，在日治時期曾是神風特攻隊的招待所，是具有歷史回憶的地標。力麒昨日股價收15元，下跌0.15元。
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對於該案規劃，郭淑珍表示，將打造「力麗酒店－宜蘭」為具東方禪風的頂級五星級酒店，預計斥資9.5億元投資興建，計有96間房，館內將有包括溫泉套房、別墅，以及男、女公共溫泉、SPA區、特色餐廳等，預計2016年底完工，2017年開幕。

郭淑珍表示，「力麗酒店－宜蘭」是集團旗下第一家五星級酒店，鄰近知名景點有福山植物園；房型方面，除一般標準房、套房外，也針對金字塔頂端客層規劃每晚2萬元起跳的Villa房型。

郭淑珍指出，集團自2006年跨足飯店事業以來，迄今已開業營運的飯店家數為六家，包括力麗哲園系列的台北、高雄、花蓮、墾丁，以及日月潭一館與二館，總房間數達527間房，去年飯店事業部門營收為2億元，年增率達48%，已達損平。

展望未來，若加計陸續興建及營運的宜蘭一間飯店與日月潭兩間飯店，預計在三年內，旗下飯店事業將可擴充約900房的規模，將增加力麒來自飯店投資的營收比重，亦將開始產生較明顯的獲利。
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另外，力麒也已在金門買入1.1萬坪土地，未來將規劃興建五星級渡假村，而台東也買進400多坪土地，將規劃為力麗哲園飯店系列，一旦台東飯店順利完工，屆時從北至南、從東至西，將完成力麗哲園系列環島布局的關鍵拼圖，經濟規模效益也將更加明顯。