台灣房屋 建中直營店

東森新聞 – 2014年2月21日 上午9:29
台北市忠孝忠路四段門牌燙金，商家想進駐東區開店不容易！但由於店租高，傳出不少店家撐不住了，其中像是以網路起家的「東京著衣」也承受不了一個月50萬元的高額店租，因為光要打平店租成本，每個月至少要賣1400件以上的衣服，高額店租撐不住，預計將在２月底吹熄燈號。據傳忠孝東路四段上，有不少店家都是房產名人劉媽媽所有，還醞釀租約到期將漲店租，毛利低的平價店現在是紛紛退租，未來東區街上可能只看的到大品牌的連鎖店。 http://twhg5166888.pixnet.net
東京著衣忠孝門市擠滿人，因為店門外就貼著租約到期海報，店面吹熄燈號衣服對折出清，正式宣告退出東區一級戰場，東京著衣忠孝店員工：「租越到期搬家了。」店員透露租約到期，不再續約，因為每月店租50萬，但衣服走平價路線，每件平均單價約350元，每個月得賣破1400件才能打平店租，但別忘了還不包括水電、人事等成本，想賺錢得很拚。 
平價店創業顧問桂世平：「營業時間之外我們可不可以往前提或往後，我們原本的店面看裡面還沒有空間，我們可以分出一塊給別人。」據傳東京著衣左右兩邊店面一共約91坪，全都是房產名人劉媽媽所有，近期將漲店租，眼看東京著衣收店，隔壁平價飾品店也擋不住高店租壓力，平價飾品店長林小姐：「生意沒有算特別好，這裡房租這麼高。」畢竟平價店毛利低，忠孝東路上店面幾乎都是連鎖品牌，忠孝東路四段門牌燙金，像左手邊的雄獅旅遊還有我右手邊的美珍香肉品店，它每個月每坪租金是上看2萬5，忠孝大安路口，98大樓店租高得嚇人，只有大品牌能進駐，像98大樓的studio A佔地50坪，每個月每坪租金也是上看2萬5，過忠孝敦南路口，我們可以看到平價品牌全面退租，看到的都是國際品牌，這邊每月每坪的店租是來到2萬8，忠孝東路大馬路幾乎看不到平價店，潮牌店全部躲進巷弄裡，但店租也不便宜，5坪大小每個月4.5萬，平均一坪店租要9千，台灣房屋忠孝店房仲施光明：「進駐東區大部份都是以行銷廣告跟產品曝光為主要的依據，所以說進駐的時候租金可能會微幅上揚。」房仲預估在國際品牌不斷進駐，未來東區店租只會高不會低，平價店求生存愈來愈困難。   http://twhg5166888.pixnet.net

資料來源：http://tw.news.yahoo.com/%E6%9D%B1%E5%8D%80%E9%96%8B%E5%BA%97%E9%9B%A3-%E5%BA%97%E7%A7%9F50%E8%90%AC%E9%9B%A3%E6%92%90%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E8%91%97%E8%A1%A3%E9%97%9C%E5%BA%97-012952709--finance.html