北市雙學區房價 年增逾1成
北市教育局日前公佈額滿國小、國中名單,台灣房屋智庫統計這些地區近一年的房價,松山區敦化國小、國中學區宅漲幅15.1%最高,金華國小國中學區漲1成,博愛、興雅學區漲11%。 http://twhg5166888.pixnet.net
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,台北市教育局的資料顯示,台北市國小學生人數逐年遞減,從100學年度的13萬9259人到102學年度的12萬3948人,總共減少1萬5311人,少子化時代來臨,讓許多父母,更注重小朋友的教育環境及品質。
劉志雄指出,倘區域內能同時滿足國小與國中的升學需求,也使得雙學區宅價格撐盤力道強勁,如果再加上捷運、商圈效益,周邊房價更是易漲難跌。松山區的敦化國小、中受惠於今年松山線捷運即將通車利多,房價漲幅 15.1%,表現相對亮眼。
劉志雄說,教育局以每年4月25日為基準日,統計當年度應入學的一年級新生人數,並依劃定學區預估各校的新生人數。103學年度一年級預估每班平均人數達31人時,並經教育局核定即屬新生分發「額滿學校」。
由於額滿學校就代表學校辦學或環境受到肯定,許多父母為擠進窄門,會想盡辦法提早設籍,使得「學區宅」一直是僧多粥少。
他強調,今年北市額滿學校,國小共19所,比起去年增加 5所 (民生、幸安、力行、南湖、石牌 ),減少1所(景美);國中則有16所,較去年減少5所(中崙高中國中部、景興國中、萬芳高中國中部、北政國中、百齡高中國中部),其中過去知名的明星學校「介壽國中」繼去年被擠出額滿學校之列,今年依舊未入榜。 http://twhg5166888.pixnet.net
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年底前通車?捷運新莊線大利多
延宕多時的捷運新莊線可望提前通車,興建中的捷運新莊線土建工程除新莊機場進度僅35.12%外,其餘進度皆超過95%,機電工程也達到97.12%。儘管,北市捷運局北工處原則上仍表示,預定於2012年3月通車至輔大,不過,對於地方期待能於年底提前通車要求,北工處長吳沛軫雖未答應,但卻表示「可以期待」。 http://twhg5166888.pixnet.net
捷運新莊線預計於2012年3月通車至輔大站,未來由新莊搭乘捷運至北市東區比搭乘公車,約可節省半小時時間。此外,捷運新莊線因樂生療養院風波,工程進度一再拖延,因此,地方上普遍希望能於年底提前通車。
根據瞭解,目前捷運新莊線工程進度多超過95%,捷運局也思考將樂生療養院電力系統暫時改由台電供電,運用第二供電系統,提早讓捷運新莊線通車至輔大站。 http://twhg5166888.pixnet.net
北工處表示,新莊線各站站體、軌道皆已完工,機電迴路也將於10月完成,至於,尚未通車的迴龍與丹鳳站則可規劃暫代新莊機廠部份功能,若可靠度通過測試,即可報請交通部初、履勘,提前於年底通車的機率就會大幅提高。
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