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宜蘭縣瘋農舍，平均一棟1487萬

2014.05.31 聯合報╱蕭韻純

根據2014年1到3月實價資訊，全台已揭露的農舍共176筆，平均農舍總價1312萬元，交易金額達23.09億元。其中，以宜蘭縣農舍買賣交易最熱門，農舍共交易51筆，交易金額7.58億元，占全台農舍交易總額32.85％。宜蘭縣農舍買賣不論是交易比數、金額皆位居全國之冠。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出，交易熱門農舍的搶手區域前5大縣市，平均農舍總價約1339.44萬元。江怡慧表示，2014年近3成的交易量均在宜蘭縣實為驚人；不過，宜蘭雖是農舍交易最多的縣市，但平均總價約在1487萬元，價格屬「平易近人型」。其中，以三星鄉農舍最受喜愛，再來是五結鄉、冬山鄉、員山鄉的農舍。宜蘭向來有台北後花園之稱，農舍交易量大不令人意外。  http://twhgkc.pixnet.net

緊追在後的是苗栗縣、彰化縣交易筆數為18、16筆居二、三名比重為10.07%與9.74%，揭露的交易規模分別為2.32億元、2.24億元。江怡慧表示，苗栗縣平均農舍總價在1291.5萬元，該縣內以公館鄉最受矚目。第三名的彰化縣農舍平均總價1406萬元，購買民眾則是偏好以花壇鄉為首選。  http://twhgkc.pixnet.net

第四名則是花蓮縣，交易總額則為1.8億元，其中以吉安鄉最夯，縣內平均農舍總價約在1249.7萬元。第五名是南投縣，交易總額1.9億元，平均農舍總價在1263萬元行情，其中埔里鎮最受喜愛。

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都更處：容積銀行不適用古蹟

自由時報/蔡亞樺 2014-07-07

　　建商、屋主著眼在容積移轉的龐大利益，多次與長期經營文萌樓的日日春互助關懷協會槓上，在台北市「容積銀行」政策上路後能發揮「卡住」炒作的效用，台北市都市更新處長林崇傑昨天說，容積銀行目前主要針對未開闢道路及公園綠地廣場等公共設施，古蹟並不在此範圍。

　　不過，林崇傑說，古蹟不進入容積銀行，仍可進行容移私下買賣，因此土地所有權人的台銀有移轉權利，若建商能成功整合屋主、住戶、ＮＧＯ（非政府組織）團體，將文萌樓納入都更範圍，容移就可由建商處理。

　　日日春協會承租文萌樓從事妓權運動，建物在二○○六年被列為古蹟，三年前文萌樓與周邊土地核准劃定為都更單元。

　　林崇傑說，建商原提案是將文萌樓劃入都更單元，因多方意見不一，尚未進入都更審議會的實質討論，建商有責任解決基地範圍內的權利衝突，建商應拿出誠意多溝通，盡早辦完聽證會，才會讓文萌樓未來走向更明朗。   http://twhgkc.pixnet.net