台灣房屋 建中直營店

（中央社記者高照芬台北1日電）大陸人士來台自由行夯，帶動了整棟飯店的交易。

台灣房屋統計，去年1月至10月陸客來台人次比起前年同期成長190.2%，投資者看好這股兩岸來往的商機，帶動台北市中型飯店交易的成長，短短3個月內，就成交2筆整棟飯店交易。 http://twhg5166888.pixnet.net

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，隨著兩岸的觀光熱，整棟飯店交易有升溫之勢。去年6月及9月，位於台北市民權東路六段的「駿宇飯店」，及建國北路一段的「洛碁大飯店」分別以總價新台幣12億元及18.5億元成交。  http://twhg5166888.pixnet.net

他指出，位於北市建國北路一段138巷的「洛碁大飯店」，總面積共有1701.34坪，總房間68間，周邊有四平商圈、南京松江金融商圈，鄰近捷運松江南京站，交通及生活機能便利，成交價18.5億元。

至於民權東路六段123巷的「駿宇飯店」，總面積共2672.99坪，總房間88間，位置鄰近內科及松山機場，飯店屋齡僅逾2年，成交價12億元。  http://twhg5166888.pixnet.net

劉志雄分析，來台找尋商機的陸商多由松山機場入境，去年北市各行政區的公司登記，內湖區成長3.88%僅次於信義區（3.93%），內湖地區飯店需求日益升溫。  http://twhg5166888.pixnet.net

他指出，未來隨著開放陸客自由行的城市增加，或每日配額上限放寬，加上兩岸服貿協議若能順利進展，勢必帶動投資人布局飯店旅館的意願，整棟飯店的交易熱度可望持續增溫。

資料來源：http://www.cna.com.tw/news/afe/201401010341-1.aspx