台灣房屋 建中直營店

作者： 鉅亨網記者周康玉 台北 | 鉅亨網 – 2014年1月7日 下午3:19

台灣房屋首席總經理彭培業出席年度尾牙記者會。(鉅亨網記者周康玉攝)
去(2013)年10月底進軍洛杉磯的台灣房屋，跨出海外房市布局的第一步，台灣房屋首席總經理彭培業今(7)日表示，未來在投資房市將走全球化布局趨勢，下一個布點將在舊金山，預計在今年下半年。
彭培業表示，未來房市受到的干擾因素非常多，未來房價變動速度會越來越快，受到外界干擾因素越來越多，房價將會一季一變；掌握台灣房市必須考慮全球趨勢，從貨幣的角度來看，儘管國內有很多學者強調QE減碼後的效應，包括美元走強，彭培業認為，最直接就是影響匯率變動，進而影響進出口產業，但這影響是有差別性的，指出未來會有以下趨勢：
1.全球布局。彭培業以日本東京為例，東京的有申奧題材將會帶動一波漲幅，建議2018年前下車。
2.謹慎選擇住宅。彭培業舉例，為什麼溫州地產商跳樓？代表供給量過剩，房價追不上去，房價過高又沒有足夠需求，會受到殘酷檢驗，因此買屋時區域要慎選，才會有好的結果。 http://twhg5166888.pixnet.net
3.指標型豪宅。真正具有稀有性、指標性的住宅仍舊經得起考驗，還會繼續漲，高價住宅和豪宅價格脫鉤。
彭培業建議，過去一直都以「區位」來選屋，對高房價推波助瀾，事實上房地產最後應該回歸到生活指標，建議民眾靜下心思考，以「生活氛圍」選屋，才會讓房價扁平化。 http://twhg5166888.pixnet.net

資料來源：http://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%BF%E5%B1%8B%E6%B5%B7%E5%A4%96%E5%B8%83%E5%B1%80%E6%8E%A1%E9%9B%99%E8%BB%8C%E5%88%B6-%E4%B8%8B%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E5%B8%83%E9%BB%9E%E8%88%8A%E9%87%91%E5%B1%B1-071951082.html