台灣房屋 建中直營店

作者： 唐玉麟╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年1月14日 上午5:30

官員頻頻釋出房市泡沫訊息，業者看法也相對保守，台灣房屋地產集團國際資產中心執行長方彥夫昨表示，預估今年全台房市「量縮價平」，之後才會有緩跌機會，但不可能大跌，其中台北市中心房價難跌，但外圍「會有一些變化」，處於盤整狀況。 http://twhg5166888.pixnet.net
好房網說，今年國內房市考量有3大關鍵，分別是政策面、供需面、利率走勢等，其中，今年底有7合1選舉，政府政策將持續打房，預估全台房市可能緩跌。  http://twhg5166888.pixnet.net
方彥夫強調，台灣人儲蓄率相當高，且大部分民眾有買房觀念，一般民眾不買台北市中心房屋，主因是房價高得不合理，因此多數購屋族，將選擇前往北市外圍地區尋找合適物件。
方彥夫認為，淡水、桃園，甚至台中七期等地，房價已被投資客炒高，預期北市中心以外地區，可望回歸市場供需基本面。  http://twhg5166888.pixnet.net
方彥夫強調，房價不可能突然大跌，主因是地價有上漲支撐，「房價要跌也是緩跌」，值得注意的是，台灣房市易受選舉影響，今年底7合1選舉，可能將導致購屋族陷入觀望。
在投資房市方面，業者說，雖然國內市場資金充沛，但房市投報率僅1.57％，因此資金不一定會全部流向房地產，預估房市將進入盤整期，之後有機會緩跌。  http://twhg5166888.pixnet.net
方彥夫指出，先前大多數人都在國內投資房市，但在國外房市資訊日趨透明下，已有不少投資客，轉往馬來西亞等高投報率國家發展。  http://twhg5166888.pixnet.net

資料來源：http://tw.news.yahoo.com/%E9%A6%AC%E5%B9%B4%E6%88%BF%E5%B8%82-%E9%87%8F%E7%B8%AE%E5%83%B9%E5%B9%B3%E5%86%8D%E7%B7%A9%E8%B7%8C-213000204--finance.html