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雙北4大「治癒宅」　年漲幅最高22％
好房News記者蘇彥菱／整理報導

現代人生活壓力大，住在市中心雖便利，但礙於空間有限，不少住宅間的棟距狹小，讓人倍感壓迫，因此親水親山的「治癒宅」遂興起，成為市場新寵兒。根據房仲業者調查雙北市的4大「治癒宅」，受到捷運信義線通車效應，以信義路6段周邊漲幅最多，年漲幅高達22％。  http://twhg5166888.pixnet.net

以住宅周邊有大片公園、綠地或山河景觀為條件，台灣房屋智庫選出雙北4大「治癒宅」，包括捷運象山站周邊、文山區、北投區及淡水河沿岸。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，信義線通車有助提升信義區邊陲地帶的房市能見度，如信義路6段、松山路及福德路等周邊，受惠於象山站，不僅交通更加方便，還有象山親山步道及中強公園，更具有遠眺台北101的絕佳景觀，致使這一帶房價年漲幅高達22％。儘管每坪房價6字頭起跳，並不比北市其他地區便宜，但因擁有信義區的黃金門牌，仍讓許多購屋人趨之若鶩。 若想親山，卻預算有限者，文山區或許是不錯的選擇。例如文山區仙跡岩自然步道周邊路段、木柵路一段及景興街，近捷運景美站，還有4字頭的中古屋可挑。若喜歡泡湯者，北投則有不少溫泉宅，戶戶有湯屋可立即紓壓，房價也還在3字頭，無論作為度假或投資出租都可合適。 偏愛河景者，則可考慮新北市淡水河沿岸，周邊路段2字頭房價有找。不過，張旭嵐提醒，購買這些區域的房子仍須注意居住環境，如近山區若在背陽面會較陰涼潮濕，住家得多注意除濕；面海面海風大，尤其冬季最低溫常出現在淡水一帶，家裡若有長者得多注意保暖；至於溫泉宅則公設比較高，溫泉水管線的耗損率也高、社區管理費及維修費自然不低，還得確認是否為貨真價實的溫泉水等，因此購買「治癒宅」，除了房價，還須將居住成本納入考量。 http://twhg5166888.pixnet.net

資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/12063155213.html

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南鐵地下化公展 原軌公有地全作公園道
自由時報/洪瑞琴 2014-04-08
台南鐵路地下化都計變更公展說明會，昨在光武里活動中心舉辦，東區反南鐵東移自救會與北區開元里自救會無法接受都發局「原軌公有地百分百作公園道」的說明，數度包圍主持桌，高亢激烈發言，場面混亂且火爆。
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　　都發局原鐵軌土地都計變更公展說明會，昨天是第一場，四月九日東區還有一場；都發局長吳欣修強調，這次都計公展範圍全是台鐵與市府公有地，依法都計變更公園道，法定程序正是證明沒有任何商業開發利用，圖利財團，澄清外界疑慮。
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　　自救會要求取消說明會

　　現場與會拆遷戶無法信服，強調他們支持鐵路地下化，只是卑微要求「不東移」，質疑市府以「公園用地」公共之名強徵迫遷，未來仍會再變更商業區，要求停止一切都計程序，取消四月九日說明會，先辦聽證會解決爭端。

　　北區議員謝龍介也到場聲援，並建議拆遷戶爭取公民權益，到賴清德市長辦公室外搭帳棚。他認為，賴市長挺立院反服貿學生，「應該也不會對拆遷戶怎麼樣」。
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　　包括南鐵居住正義青年小組與自救會高舉「原軌施作不東移」標語，頭綁黃布條，也有拆遷戶忿怒拍桌弄歪桌子，氣氛緊繃無交集；不過，北區溫先生發言挺南鐵地下化儘快動工，建議中央提高補償機制，還一度與謝龍介互槓。

　　謝龍介以議會工務委員會召集人身分，要求市府二週內舉辦「聽證會」，順應民意取消四月九日說明會。
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　　市府回應不辦才是黑箱

　　市府回應表示，兩場都市計畫變更公展說明會，係針對目前軌道用地在地下化後作為公園道路使用，土地所有權人皆為公部門，沒有私人土地，市府進行公展說明會，是為了維護土地所有人權益，不辦理公展才是黑箱作業，所以市府依照權責進行公開透明的公展說明會，沒有中止或取消問題。
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　　市府表示，民代在會場所提意見，並非在法定程序的會議，市府無從置喙。