【張琬聆╱台北報導】 2014年02月15日
新推案房價「貴森森」,讓有成家壓力的新人心生怯步,入手中古屋也是個不錯的選擇,不僅較符合預算,甚至有機會進駐台北市。目前總價1500萬元可選台北市文山、北投與內湖區,總價1000萬元內可挑土城、蘆洲等捷運末段的區段,相對低價又增值。 http://twhg5166888.pixnet.net
捷運末段有增值空間 http://twhg5166888.pixnet.net
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉觀察,新人購屋預算約500~1000萬元,較喜歡20~26坪、至少2房1廳的格局,但若想買進台北市,預算約1000~1200萬元,不會高過1500萬元。她強調,就算預算有限,仍要遵守沿捷運的概念,可選捷運末段區域,較有增值空間,也較易爭取到更好的貸款成數。
台北市如文湖線的東湖、萬芳社區站中古大樓行情每坪約50~53萬元,公寓行情每坪約34~42萬元;淡水線的石牌、奇岩站中古大樓每坪約49~59萬元,公寓行情每坪約46~55萬元,皆可買到總價1500萬元的產品。 http://twhg5166888.pixnet.net
新北市如板南線的海山、永寧站中古大樓行情每坪約31萬元,公寓行情每坪約26萬元;蘆洲線的三民高中、蘆洲站中古大樓行情約33萬元,公寓行情約28萬元,約800~900萬元即可買到不錯的2房產品。 http://twhg5166888.pixnet.net
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為,新人在考慮價格外,可選有教育及醫療資源的區域,文山區萬芳醫院附近可找到1200萬元的2房公寓,北投區石牌有榮總、振興醫院,居住環境不錯,產品選擇多樣,總價約1500萬元。 http://twhg5166888.pixnet.net
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