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神秘客砸5.5億 買2戶信義之星

2014年04月24日 工商時報 記者方明／台北報導

在政府對豪宅市場不斷下重手下，台北市政府昨（23）日公布最新實價揭露資料，今年1月在信義計畫區同時出現3筆豪宅交易案，其中，有神秘大戶豪砸逾5.5億元現金，一口氣買下「信義之星」2戶，扣除車位每戶單價約193.2萬，雖買價與近2年交易價格變化不大，但此次「信義之星」交易仍擠進北市豪宅最高單價第6名。  http://twhg5166888.pixnet.net/blog

根據最新實價登錄資料顯示，位於北市松智路1～30號的「信義之星」，今年1月交易樓層為10樓及11樓，每戶建物移轉總面積為166.47坪，每戶交易總價為2億7,750萬，扣除車位總價800萬，交易單價約193.2萬。

而根據謄本資料，此次購買「信義之星」2戶的所有權登記，分屬為英屬維京群島榛王有限公司及瑑王貿易有限公司，但2家公司登記負責人均為周汝洵。 http://twhg5166888.pixnet.net/blog

此外，上述2家境外公司同時在今年1月9日登記成立，並立即在1月22日簽約購買「信義之星」2戶，於3月6日完成過戶，顯示2家公司是為購買「信義之星」而成立，且完全用現金交易，等於一口氣砸下逾5.5億元現金。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「信義之星」2012年11月，有1戶交易樓層位於7樓，單價約191.98萬，去年9月又有1戶交易樓層在10樓，單價約192.9萬，而本次的交易金額約在193.2萬元，成交價格變化不大，但仍名列台北市豪宅單價排名第6高。

另外，昨日揭露另1戶豪宅則是信義路五段91巷1～30號的「寶徠花園廣場」，交易樓層為9樓，建物移轉總面積為103.36坪，交易總價為1億3,473萬，扣除車位，交易單價約139.4萬。 http://twhg5166888.pixnet.net/blog

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 4月消費信心連4揚 買股升最大　6項調查指標全上升 購買耐久財時機升幅亦高

 相較於第一季經濟成長率不如預期，中央大學台經中心昨日公布四月消費者信心指數調查總數為七十七點二九點，不僅較上月上升一點二八點，且是連續第四個月上升，六項調查指標全數上升，又以「未來半年投資股票時機」上升幅度最大，也創下近一年新高。
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　　台經中心主任吳大任表示，這次總數上升是好消息，其中上升幅度較高的是「股票投資時機」和「購買耐久財貨時機」，顯示民眾對股市和房地產信心顯著上升，其它四項指標上升較不顯著，屬持平。
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　　調查顯示，上升幅度第一的指標是「未來半年投資股票時機」四月調查為六十三點一點，較上月上升三點一點，上升幅度第二者「未來半年購買耐久性財貨時機」為九十三點五五點，較上月上升三點。
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　　而「未來半年國內物價水準」、「未來半年國內就業機會」、「未來半年家庭經濟狀況」以及「未來半年國內經濟景氣」也依序較上月轉強。
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　　從絕對水準來看，六項指標中僅就業機會偏向樂觀，其餘五項仍偏向悲觀。