台灣房屋 建中直營店

 首季商業營業額 同期新高

經濟日報╱吳父鄉 2014-04-24 

 經濟部昨（23）日公布第1季商業營業額為3兆4,682億元，年增2.1%，營業額創歷年同期新高。經濟部預估，4月連假及母親節檔期可望挹注買氣，預估4月商業營業額可望持續正成長。

3月商業營業額為1兆1,850億元，年增1.5%，連續七個月正成長。統計處副處長楊貴顯指出，今年首季營業額創歷年同期新高的是零售業與餐飲業，批發業則創歷年同期次高。

他說，首季商業營業額年增率2.1%，反映民間消費的零售、餐飲的年增率皆超過3%，過去因出口表現較差的批發業也逐漸回溫，代表整體商業走強。

若景氣持續回暖，消費面應會好轉，第2季有望維持連續成長的走勢。以營業額計，4月商業營業額動向指數為53.2，高於榮枯線50，代表廠商預料4月營收有望增加。

4月因兒童、清明節連假，加上母親節檔期提前開跑，將激勵零售業營收成長；春季電腦展加持電腦買氣回穩，也挹注買氣，預估商業營業額可望維持正成長。

儘管3月汽車買氣活絡及石化原料外銷增加，以及餐飲業因展店及商品促銷優惠以致營收成長，但批發業中的食品、布疋營收衰退，抵銷整體成長表現。

分業別看，反應內需的零售業，3月營業額為3,125億元，年增4.6%，由負轉正。楊貴顯分析，零售業中以汽機車零售業年增11.3%最多，主因是平價車款熱銷及釋出新車促銷方案所致。

3月綜合商品零售營業額年增7.1%；其中，便利商店營收247億元，創歷年單月次高，年增10%。

餐飲業3月營業額341億元，年增4%。

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投資客炒農地　大賺「本夢比」財

2014年04月20日 蘋果日報 劉曉霞／台北報導

投資客近年炒做農地，大賺「本夢比」財！投資客看好桃園航空城有機會翻倍賺，積極搶進買農地。第一太平戴維斯研究部資深經理丁玟甄說，桃園航空城地近青埔，投資客認為，可複製青埔4年漲4倍的賺錢經驗，以青埔住宅區目前地價約70~80萬元回推，桃園航空城徵收農地等配回後，還會有1~2倍漲幅。

也有在地房仲看好農地買賣市場，專門經營農地，台灣房屋機場捷運直營店長林冠宇就以仲介土地買賣起家，他說，經手的仲介案中高達9成是土地買賣，他有客人就因為成功投資農地買賣，從貨車司機改行當投資客，身價上看5億元。

住商不動產企研室主任徐佳馨提醒，有意想效法投資客買農地的民眾，要注意政策能否如預期開發，還要小心農地詐騙案，以及相關規定，以免變成一場空。