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每坪17.1萬 桃園房價漲幅6都之冠

2014/05/23 聯合報╱蕭韻純

桃園縣將升格為第六都，又有捷運等交通建設加持，近1年房價漲幅居六都之冠，桃園八德市的漲幅亦居六都各行政區之首。

桃園縣房價從去年第一季每坪14.9萬元，相隔一年成長14.3％，來到17.1萬元，漲幅為六都之首。其中，桃園八德市的房價從去年第一季的每坪11.7萬元，漲到每坪13.1萬元，漲幅26.5％，居六都眾行政區之冠。  http://twhg5166888.pixnet.net

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，機場捷運雖是第一條連結桃園、雙北的捷運，但對捷運路網較為完整的雙北來說，加分效果不如對毫無捷運的桃園的影響。  http://twhg5166888.pixnet.net

他說，航空城這樣大規模開發的建設更是其他五都所沒有，也是桃園縣房價得以傲視五都的重要原因。

台灣房屋研究中心副理江怡慧分析，八德市近年來出現多個重劃區，不同於過往重劃區「從零開始」，八德市重劃區搭配原有商圈發展，生活機能較為完備，因此人口較願意進駐。在價格優勢下，目前八德重劃區的推案吸引不少來自鶯歌、三峽等新北市民眾前往購屋，炒熱八德房市。

她舉例，八德市的廣豐重劃區新成屋兩年前價格為每坪16至18萬元，但今年第一季已漲到25至38萬元，鄰近的義勇街從兩年前每坪8、9 萬元，站上15、17萬元，漲幅逾5成。

有巢氏房屋發言人副總劉炳耀指出，六大都會區近年來市中心區域房價增高，交通建設帶動居民向外圍區域及新興熱區看屋；若該區域擁有重劃區利多條件加持，房價也會被帶動。

他建議，找屋民眾可多留意有重大建設或交通等利多題材區域，除了能夠減輕購屋壓力，還具增值潛力。

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經貿國是會議 聚焦三議題

經濟日報╱吳父鄉 2014-05-25

經貿國是會議第二次顧問會議將於今（25）日登場，行政院發言人孫立群昨日表示，這次顧問會議將聚焦在議題形成與會議代表組成。議題方面將圍繞兩岸經貿、提升台灣產業競爭力及社會公平分配等三項。
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孫立群稱，上周會議有部分顧問認為，兩岸經貿與台灣發展定位是不可迴避的議題，建議行政部門加強對青年族群、中小企業及弱勢族群的關注。

國發會納入顧問建議後，重新歸納討論議題有三，包括台灣加入區域經貿整合過程中，兩岸經貿應有的戰略與策略；全球化下，台灣經濟發展的策略，包括針對台灣產業競爭力提升，協助中小企業與青年發展；協助受損產業與弱勢族群。
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除就討論議題形成共識，今天顧問會議還將決定經貿國是會議的召開方式，目前已有共識加入網路參與，以及與會代表的組成。

孫立群稱，之前國發會就與會代表組成已擬有草案，但多位顧問認為，本次代表組成應與以往有所區別，經納入建議後，在顧問組成部分將納入更多弱勢團體代表、青年代表等。他說，第二次顧問會議將就議題與代表凝聚共識，若仍無法聚焦，不排除召開第三次會議。