台灣房屋 建中直營店

【張菱育╱台北報導】 2013年11月18日

中古市場部分，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出，自從實施奢侈稅後，投資客幾乎都退出市場，自住族因長期持有，因此房價較平穩。
他認為明年1月底春節前，部分屋主可能會有財產分配、工作調整、換屋需求等因素，較願意提出有彈性的價格，議價空間會拉大達10%左右。
周鶴鳴指，中古屋目前價格在盤整，但在還是有需求的前提下，各都會區應會呈現「微漲」情況；除非金融海嘯或經濟崩盤，否則房價不太可能大跌。http://twhg5166888.pixnet.net/blog

生活機能差缺買氣

永慶房屋研究發展中心經理黃舒衛表示，雙北市中古屋房價還是呈現緩漲趨勢。 
主力產品為2房或小3房物件，北市總價在3000萬元以下，新北市則為1800萬元以下，台中則以3~4房或透天厝為主力產品，總價在1000萬元以下。 
黃舒衛說，目前中古屋仍為買方市場，若生活機能較差、新案物件釋出量大地區，買氣會不足，房價就可能盤整下修，加上央行可能升息因素，有些投資族認為若不盡快將物件脫手，未來要賣出恐怕不易，購屋人可以詳加探問研判，掌握議價有利因素。 http://twhg5166888.pixnet.net/blog

資料來源：http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131118/35444406/applesearch/%E6%8A%95%E8%B3%87%E5%AE%A2%E6%95%A3%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E5%83%B9%E6%A0%BC%E9%9B%A3%E5%A4%A7%E8%B7%8C