為暢通新竹市延平路1段261巷7弄底彎潭一帶緊急避難路網，經客雅里長洪振榮提案、市府工務處規劃發包，即將執行打通連接竹香北路道路工程，市長許明財今（25）日率工務處長陳炳煌前往勘查銜接路口，也期許未來配合延平路1段291巷及竹香北路口拓寬、新設跨越客雅溪橋樑連通公道三之路網架構，發揮便利交通功能。
洪里長及當地民眾對市府協助開通該處道路表示歡迎，由於彎潭位處低窪，過去在颱風季節客雅溪水位上漲時，400戶居民安危僅靠261巷對外出口，顯然有改善提升的必要，透過客雅溪全流域整治闢建防汛道路竹香南、北路的救災避難路網，打通瓶頸，為民眾解決長年憂慮，無不感到興奮。
許市長勘查工程開辦的地點，自延平路1段261巷7弄底新闢長40公尺、寬6公尺的道路，兩側並設擋土牆及護欄，預計五月間施工，在颱風季來臨前完工，工務處陳處長另說明同與竹香北路交叉的延平路1段291巷也正在設計拓寬工程，未來銜接也將新建的公道三跨越客雅溪橋樑。
許市長指示工務處做好工程進度掌控，完工通車前會同交通處劃設標線與路口慢行警示標誌，期許公共工程發揮效益，提升市民生活品質。
幸福好宅 只租不售輕鬆住
房價高漲，年輕根本無力買房！23日在市議會中，引起市議員陳淑華等人痛批，年輕人連購屋頭期款都繳不起，市長胡志強說，市府推出「只租不售─幸福好宅」，在豐原區安康段、大里區光正段2處興建；完工後租金打7到5折，預定106年啟用。 http://twhg5166888.pixnet.net
「喜歡嗎？爸爸買給您！」陳淑華說，現代的孩子很可憐！市長給年青市民又是什麼？江宜樺、郝龍斌都公開表示，他們的孩子，買不起房子！同樣請教胡市長？你的孩子呢？買不買得起？ http://twhg5166888.pixnet.net
高房價遍地開花 墾丁大街1坪180萬
房價漲，位在國境之南的墾丁，竟也出現一坪地近一百八十萬元的成交天價；這個價格直逼高雄市地王大遠百商圈的市價。
據了解，以天價成交的這棟透天厝，就坐落在墾丁最熱鬧的墾丁大街上。屋齡四十五年，地坪十七點七八坪，成交價三千零五十萬，換算每坪近一百八十萬，直逼高市地王大遠百商圈市價每坪約二百萬。
45年前一棟才20萬 http://twhg5166888.pixnet.net
神秘客砸5.5億 買2戶信義之星
在政府對豪宅市場不斷下重手下，台北市政府昨（23）日公布最新實價揭露資料，今年1月在信義計畫區同時出現3筆豪宅交易案，其中，有神秘大戶豪砸逾5.5億元現金，一口氣買下「信義之星」2戶，扣除車位每戶單價約193.2萬，雖買價與近2年交易價格變化不大，但此次「信義之星」交易仍擠進北市豪宅最高單價第6名。 http://twhg5166888.pixnet.net/blog
根據最新實價登錄資料顯示，位於北市松智路1～30號的「信義之星」，今年1月交易樓層為10樓及11樓，每戶建物移轉總面積為166.47坪，每戶交易總價為2億7,750萬，扣除車位總價800萬，交易單價約193.2萬。
而根據謄本資料，此次購買「信義之星」2戶的所有權登記，分屬為英屬維京群島榛王有限公司及瑑王貿易有限公司，但2家公司登記負責人均為周汝洵。 http://twhg5166888.pixnet.net/blog
在美租屋 東西岸大不同 洛杉磯3房透天月租6萬 紐約8坪套房12萬
2014年03月08日 【鄭婷方╱台北報導】 http://twhg5166888.pixnet.net/blog
美國國土佔地廣闊，東岸與西岸時差3小時，且不論是氣候、生活風格都有所差異，至於距離，飛機直飛就得花5個小時。但若是以租屋市場來說，美國的外來人口多，各地租屋需求高，專家表示，東岸紐約市生活環境較擁擠，多集合式住宅，但西岸人口較分散，以透天屋為主。
以美國東岸知名的紐約市為例，大師房屋海外事業處處長蔡詠綸表示，紐約有70%是租屋族，且外來人口多，成交速度快，若透過房仲租屋，通常會由房客支付服務費，金額是1個月的租金。紐約地鐵24小時不打烊，物件離地鐵近可加分。 http:// http://twhg5166888.pixnet.net/blog http://twhg5166888.pixnet.net/blogtwhg5166888.pixnet.net/blog
都更題材發酵 雙北老屋燙金
在都更題材發酵下，雙北老屋燙金程度驚人，內政部實價揭露顯示，雙北市30年以上屋齡的住宅，甚至比屋齡輕、具有公共設施的新成屋還貴。房仲業者建議，民眾若想在雙北尋找物美價廉的好宅，可考慮10到20年屋齡的住宅大樓。 http://twhg5166888.pixnet.net/blog
根據實價登錄資料，發現台北市10到20年屋齡物件的平均單價為53.7萬，30年以上屋齡則是56.6萬。新北市最平價屋齡帶，則落在10到20年以及20到30年屋齡的物件，平均單價為27.9萬；5年以下屋齡平均每坪價格33.2萬，為新北市最高價格帶。 http://twhg5166888.pixnet.net/blog
套房豪宅化？ 10坪小套房要上千萬
2014-03-08 好房News記者曾威智／台北報導 http://twhg5166888.pixnet.net/blog
小套房由於坪數小，價錢又沒有其他中大型產品來的貴，不管是拿來投資出租或單人自住，總是受到不少人的青睞。但現在卻傳出位於台北市的高檔套房，每坪成交價都落在百萬元以上，其中最高還到達每坪166萬元，該套房以10坪來計算的話，總價就將近1600萬元。高價的背後呈現出小套房市場的熱絡氛圍，不少業者甚至認為小套房有機會直逼豪宅價錢，站上每坪200萬元大關。 http://twhg5166888.pixnet.net
一改過去大家對套房經濟又實惠的印象，台北市近來傳出不少小套房皆以每坪百萬元的價格成交，根據實價登錄資料顯示，光是每坪單價超過150萬套房的就有5棟套房大樓，分別為「仁愛A+」、「新世界」、「菁選集」、「法意」及「仁愛米蘭」，其中最貴的「仁愛A+」位處大安區，最貴一戶以每坪166．6萬元成交，該權狀約10坪，實際坪數扣掉公設後剩不到7坪，總成交價落在1600萬元，高價的行情讓不少人戲稱根本是把套房當作豪宅在賣！ 小套房為何近年來變得越來越貴？台灣房屋市場經理劉志雄在聯合報中表示，台北房價不斷上漲，許多民眾已無力負擔一般兩房以上產品，因此轉往市區內的小套房尋覓，希望能買到坪數小、總價低的套房產品，但也因為如此，帶動了整個套房市場的熱絡程度，多數投資客更捨得加碼投資小套房，讓北市套房每坪單價不斷創下新高。 http://twhg5166888.pixnet.net/blog
北市最貴店租「新名人巷」、每坪上萬 內湖店面租賃最熱
記者顏真真／台北報導 2014年 02月 25日 10:55 http://twhg5166888.pixnet.net
2013年全台店面總銷金額突破千億大關，其中台北市店面佔全台總銷金額高達23.2%，北市店面夯，租金表現肯定不俗。台灣房屋智庫根據實價登錄統計，2013年台北市店面租賃總金額達1247萬元，其中店面租賃熱區為內湖區，佔比達27.9%，其次依序為大安、信義兩區，租賃佔比為22.1%及13.5%，顯示有指標商圈帶動，店面租賃熱度不減。 http://twhg5166888.pixnet.net
若以平均租賃總價論，北市店面平均租賃總價約12萬元，每坪每月平均租金為2,427元，其中大於北市平均租金2,427元，佔北市店面租賃佔比高達43.26%，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，北市店面租賃前十名的店租行情，每坪每月平均租金為5937至1萬0456元，且分布於敦南商圈、士林商圈、西門商圈、信義商圈、福華飯店商圈以及微風SOGO商圈，顯示指標性商圈，受惠於捷運便捷，自由行激增，商圈受到人流加持下，不僅店面夯，租金行情也跟著水漲船高。 http://twhg5166888.pixnet.net
