台灣房屋 建中直營店

台灣房屋產學合作 新鮮人優先錄用

2014.05.13 聯合報╱記者江碩涵

國內產業低薪爭議不斷，房地產業近年不僅以高底薪吸引人才，更積極前進校園，藉由產學合作，協助新鮮人畢業即就業，職場無縫接軌。

台灣房屋地產集團直營體系目前與萬能科技大學合作，針對不動產經營學系大四學生提供職場實習及暑修機會，1學期9學分，開放8至10位名額，實習表現優異者可優先錄用，畢業即就業。  http://twhg5166888.pixnet.net

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，培育人才是企業責任，過去的產學合作機會培育了不少房地產業界的優秀人才，透過企業實習機會，讓學生們更能將理論轉換為實務經驗，減少學用落差，立即發揮產能，對企業而言，更有機會優先網羅人才，也為企業增加戰力。

近年不少國內置產族往海外發展，台灣房屋全球化經營，市場擴及美國、英國、日本、馬來西亞和澳洲，今年更積極網羅國際人才。

張旭嵐表示，從今年初至今收到不少留學美國、英國、加拿大和澳洲的碩士主動應徵，其中也不乏科技業、金融業，還有空服員都看好國際投資市場，想轉職挑戰人生新舞台。  http://twhg5166888.pixnet.net

張旭嵐表示，台灣房屋海內外全球年度徵才3000人，包括儲備經理人，國立大學或研究所學歷者，前9個月保障月薪6萬元，新進經紀人員大學學歷保障月薪5萬元，另外，台灣房屋全球財富中心號召有國際視野儲備幹部，通過培訓和年度考核後，年薪保障120萬至150萬元。

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北市房屋現值 明年擬全面調高

2011/9/5 經濟日報/記者徐碧華、陳乃綾、蘇秀慧

實現居住正義，台北市政府財政局長邱大展表示，繼開徵空地稅後，台北市將配合居住正義政策，預定明年「全面」調高房屋評定現值，不只調高豪宅，非自用住宅的房屋稅會全面調升。
　　不過，政府已宣示自用住宅不加稅，邱大展說，「房屋評定現值調高，必須搭配稅率下降」，這樣才可讓自用住宅不加稅。財政部最快9月送房屋稅條例修正草案到行政院，調降自用住宅房屋稅率。   http://twhg5166888.pixnet.net
　　行政院周三（7日）將審查不動產交易實價登錄的「平均地權條例」、「地政士法」修正草案，未來不動產交易應按實際成交價格登錄，遏止房價不當哄抬炒作。行政院力拚立法院下會期過關。
　　邱大展表示，房屋稅條例另外一項修正重點，將現行三年一調的房屋評定現值，改為一年一調。如果立法院下會期能通過修法，台北市最快明年就可執行。如果來不及修法，須等到三年一調時間到了再執行（民國103年）。
　　邱大展指出，政策上希望各種不動產評定的價格都能逐漸接近市場，目前最遠離市價的就是房屋評定現值。公告地價大概是市場的三分之一，房屋評定現值大概只有五分之一。 但能否一次到位？他說，要先看房屋稅率能調降到多少。
　　邱大展表示，目前適用的房屋評定現值是69年水準，已30年都沒調高，今年調過一次，但不是全面調，僅針對路段率，因此只有豪宅調整，即外界俗稱的豪宅稅。
　　30年沒調高，已出現不正義現象，邱大展說，新蓋的房子也適用69年的房屋現值，新蓋房子明明造價很高，但坪數較小，評定出來的房屋評定現值反而有可能比舊屋低。
　　以今年調高房屋評定現值前的元大一品苑為例，一戶價值1.6億元，只要繳交3.5萬元房屋稅和5,000元地價稅。
　　財政部長李述德昨（4）日表示，不動產稅制改革須與相關部會配合，待各種制度、配套條件齊全才能進行，目前沒有明確的時間表。
　　李述德指出，不動產稅制改革非常複雜、影響層面廣，需要通盤考量。實現租稅合理化，不只是從制度面修法，行政面也將加重落實租稅正義，例如預售屋查核等。
　　李述德說，財政部持續研究不動產稅制改革，將參考過去賦改會的專家學者意見，也會參酌地方政府自行進行的研究報告，全面研究這些改革建議是否可行。   http://twhg5166888.pixnet.net  http://twhg5166888.pixnet.net
　　台北市政府委託財政學者曾巨威主持的「房屋稅課稅合理化」研究，將在11月結案，備受各方關注。
　　何時可提出土地稅法、房屋稅條例的修正案，李述德說：「現在只有明確的改革方向，沒有明確時間表。」