台灣房屋 建中直營店

非自住稅率調高 房仲業看法不一

2014年04月22日 中廣 黃悅嬌

台北市政府與財政部達成非自住房屋稅朝累進差別稅率調整並提高上限共識，台北市政府建議上限由現行1.2%調高3.6％，有房仲業者看法分歧，有認為，對小投資客應有嚇阻作用，也有認為應該還在市場可負擔範圍內。  http://twhg5166888.pixnet.net

信義房屋不動產企研室表示，根據台北市稅捐機關資料，台北市符合住家用條件者共有78萬戶，一年所繳的房屋稅金約38.5億元，稅率為1.2%，平均每戶房屋稅一年約為4929元，未來若按自用與非自用稅率調整，應該還在市場可負擔的範圍內。台灣房屋智庫發言人張旭嵐也指出，一般住宅房屋稅都不超過5000元，假設區分為自住與非自住後，稅率從1.2%提高到3.6%，單戶稅額年增近萬元，對小投資客來說應有嚇阻作用，但囤房的定義認定不易，如何精準有效抑制囤房，降低空屋現象，將成為接下來的核心議題。  http://twhg5166888.pixnet.net

60秒房價運算中心．生活氛圍找屋已經上線
找屋請上 Http://www.twhg.com.tw

台中州廳都更招商 大咖雲集

工商時報/曾麗芳 2014-05-07

原台中市政府所在地「台中州廳」將進行都市更新案，台中市政府昨（6）日舉辦招商說明會，吸引全台上市櫃開發商、微風廣場、觀光飯店的熱烈參與。中市府預估，「台中州廳」都更案可望「吸金」逾101億元，投入百貨商場、觀光旅館與住宅等興建，帶動中、西區的發展，指標性意義重大。  http://twhg5166888.pixnet.net
　　其中，勤美集團有「勤美誠品綠園道商場」，及「全國大飯店」、「金典酒店」成功案例，昨旗下璞真建設、全國大飯店、金典酒店及合作業者太子建設、誠品生活，皆不約而同參與「台中州廳」都更招商案。
　　台中市觀光旅館公會理事長柴俊林指出，國外不乏古蹟結合飯店的成功案例，台灣獨缺少百年歷史的古蹟飯店，「台中州廳具獨特建築與特色，一旦開發成功，成為特色古蹟飯店，將可活化中區資產，讓沉寂許久的中區再生」，該公會「樂觀其成」。
　　柴俊林進一步表示，目前包括艾美酒店、洲際大飯店、希爾頓花園酒店等國際級酒店，都將陸續進駐台中市中、西區及梧棲區展店，該公會期許台中州廳招商案、也能吸引國際品牌酒店進駐，將有助帶動台中市觀光產業發展。
　　昨參與「台中州廳」都更案招商說明會的開發商，包括太子、興富發、國建、三發地產、和旺、昇陽、璞真、國產、達麗、順天等知名建商；台中在地開發商如寶輝、國雄、磐鈺、大毅、中陽、富有土地、敦泰等也都派代表參加。
　　至於百貨商場業者，包括誠品生活、微風廣場、遠東百貨等參與；飯店業者則有台中全國大飯店、金典酒店、老爺管理顧問、高野大飯店等；及全球人壽、台灣金聯、台糖公司等數十家有興趣業者參與。  http://twhg5166888.pixnet.net
　　台中市副市長黃國榮昨日主持「台中州廳招商說明會」時指出，該都更案具指標性，期許成為中、西區再生的啟動器。他強調，都更案附近有BRT藍線、鐵路高架化等多項重大交通建設，全案已於今年3月31日起至7月8日公開招商。
　　台中市都發局長沐桂新表示，台中州廳計畫基地位於台中市西區民權路與市府路口附近，計畫範圍共分為A、B兩更新單元實施都市更新，總面積4.4公頃，將以「古蹟歷史建築活化．創造文化商業與住居新場域」為發展定位，採取公辦民營開發方式，希望創造周邊區域商機及經濟效益。 

http://twhg5166888.pixnet.net